Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

2019 yılı konutta yeni proje yılı olacak

2018’de devam eden projelere ağırlık veren konut üreticileri 2019’dan umutlu. Sektör temsilcileri, 2019’un yeni projelerin yılı olacağını dile getiriyor.

Konut üreticileri 2018 yılında ağırlığı devam eden projelere verdi. Yapı ruhsatı alınan daire sayısı 2017’ye oranla yüzde 58.6 azaldı, yapı kullanım izni verilen daire sayısında yüzde 3.8’lik artış meydana geldi. Gelecek yıldan umutlu olduklarını belirten sektör temsilcileri, 2019’un yeni projelerin yılı olacağını dile getiriyor.

2018 yılının ilk dokuz ayında belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları, önceki yıl bina sayısına göre yüzde 41.4, yüz ölçümüne göre yüzde 55.1, değerine göre yüzde 44.7, daire sayısına göre ise yüzde 58.6 azalış kaydetti. Yeni Şafak'tan Mine Açar'ın haberine göre; yapıların toplam yüzölçümü 105.9 milyon metrekareyken bunun 54.9 milyon metrekaresi konut, 31.3 milyon metrekaresi konut dışı ve 19.6 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

REKORA AZ KALDI

2018’in ilk 11 ayında ülke genelinde toplam 1 milyon 238 bin 856 adet konut satışı gerçekleşti. Yeni bir rekor için aralıkta sadece 170 bin 459 konut satışına ihtiyaç duyuluyor. Yeni bir rekor için kolları sıvayan inşaat firmalarının patronları, bankalarla görüşerek yüzde 2.80’e kadar yükselen vade farkını yüzde 1.78’lere çekmeyi başardı. Ayrıca bir başka hamle daha yaparak bu vade farkının da yüzde 0.80’ini bankalara kendileri ödemeyi taahhüt etti. Böylece vatandaşın konut kredisi için bankalara ödeyeceği vade farkı sadece yüzde 0.98 olacak.

YABANCI ATAĞI SÜRECEK

Yabancılara konut satışı 2018’in ilk 11 ayında 35 bin 430 adet olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre artış yüzde 75 oldu.

Bu yıl canlanmanın en yoğun olduğu alanın yabancı yatırımcıya satışlar olduğunu söyleyen GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Feyzullah Yetgin, 2019’da da bu artışın devam etmesini beklediklerini dile getirdi. Sektör olarak gelecek yıl ılımlı bir dengelenme süreci yaşanacağını düşündüklerini söyleyen Feyzullah Yetgin; “Ekim ayındaki yaklaşık 6 bin adetlik satışı, aylık bazda 2019’da da sağlarsak yaklaşık 10 milyar dolarlık satış yapabileceğiz” şeklinde konuştu.

BAŞARI HİKAYELERİNE ODAKLANDIK

Yatırımlara ara vermeden devam edeceklerini belirten Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, Sur Yapı olarak gayrimenkul, AVM ve enerji sektörlerinde faaliyetlerinin devam ettiğini söyledi. İstanbul’da devam eden 14 projeleri olduğunu hatırlatan Altan Elmas; “Antalya’da da Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşüm projesini hayata geçiriyoruz. 2019 yılının ilk yarısı dengelenme sürecinin tamamlanması şeklinde geçecek. Yılın ikinci yarısında ise sektöre dair yeni bir başarı hikayesi yazılacak. 2019 yılında derinliği olan, marka değeri yüksek firmaların pozitif ayrışmaya devam ettiğini göreceğiz” ifadelerini kullandı.

SIFIR KONUT ÜRETİMİ HIZLANACAK

Şirket olarak 2018’de İzmir projesini devreye aldıklarını söyleyen Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım; “Diğer taraftan Kartal bölgesinde 3, Fikirtepe’de 1 ve Denizli’de 1 olmak üzere toplam 5 projenin inşaatına devam ettik. Toplam 2019 yılındaki proje üretim stratejimizi kriz dönemlerinde devreye aldığımız ‘hareket kabiliyeti yüksek olan orta ölçekli projeler’ şeklinde sürdüreceğiz. Bu kapsamda ikisi Anadolu, biri Avrupa yakasında olmak üzere 3 proje için 2019’un şartlarına göre hareket edeceğiz” diye konuştu.