Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Avrasya Tüneli geldi, bölgedeki fiyatlar yüzde 90 arttı

Asya ve Avrupa kıtalarını İstanbul Boğazı altından 2'nci kez buluşturan Avrasya Tüneli, geçtiği bölgelerdeki emlak fiyatları 3 yılda yüzde 90 oranında arttırdı.

Asya ile Avrupa kıtalarını deniz tabanının altından karayolu tüneliyle bağlayan ve İstanbul trafiğini hafifletmesi beklenen Avrasya Tüneli güzergahında bulunan yerleşim birimlerindeki emlakların fiyatlarını artırdı. Sahibindex Emlak Endeksi Aralık 2016 verilerine göre, Anadolu yakasında satılık emlakların metrekare fiyatlarının, 3 yıllık yüzdesel değişimi dikkate alındığında yüzde 90,96’lık fiyat artışıyla Ünalan ve yüzde 88,12’lik fiyat artışıyla da Merdivenköy Avrasya Tüneli’nin en çok değer kazandırdığı yerleşim yerleri oldu. 3 yılda ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 8 bin TL’ye ulaşan Göztepe ise satılık emlaklarda en pahalı yerleşim yeri olarak öne çıktı.

Avrupa yakasında ise Bakırköy 3 yılda satılık emlaklarda yüzde 59,63 oranında artışla öne çıktı. Bakırköy ortalama 9 bin 164 TL’lik satılık emlak metrekare fiyatıyla da Avrasya Tüneli’nin en çok değer kazandırdığı yerleşim yeri oldu.

Anadolu yakasının şampiyonu Ünalan oldu

Endeks verilerine göre, Ünalan’da satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 4 bin 347 TL olarak belirlendi, 3 yılda ise fiyatları yüzde 90,96 oranında arttı. Aralık 2016 verisine göre Ünalan’da kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 15 TL olurken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 56,55’lik artış yaşandı.

Verilere göre Merdivenköy’de satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 6 bin 174 TL oldu. 3 yılda ise fiyatları yüzde 88,12 arttı. Merdivenköy’deki kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 18 TL olarak belirlenirken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 41,80 oranında arttı.

Hasanpaşa’daki emlak verilerine bakıldığında ise satılık emlakların metrekare fiyatının ortalama 4 bin 667 TL olduğu gözlemlendi. 3 yılda ise fiyatları yüzde 78,87 arttı. Kiralık emlakların Hasanpaşa’daki metrekare fiyatı ortalama 19 TL olarak belirlenirken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 43,63 oranında artış kaydedildi.

Avrasya Tüneli’nin güzergahında olan Acıbadem’de Aralık 2016 verilerine göre ise, satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 6 bin 162 TL olurken, 3 yılda fiyatları yüzde 50,67 arttı. Acıbadem’de kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 20 TL olarak belirlendi. Kira bedellerinde ise 3 yılda yüzde 44,85 artış kaydedildi.

Koşuyolu’nda 2016 yılında satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 7 bin 951 TL oldu. 3 yılda ise fiyatları yüzde 75,83 arttı. Kiralık emlakların Koşuyolu’ndaki metrekare fiyatı ortalama 20 TL olarak belirlenirken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 37,41 oranında artış yaşandı.

Anadolu yakasının büyük semtlerinden Göztepe’de ise satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 7 bin 996 TL olarak belirlendi, 3 yılda ise fiyatları yüzde 50,39 oranında arttı. Göztepe’deki kiralık emlaklarda da artış gözlemlendi. Aralık 2016 verisine göre Göztepe’de kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 23 TL olurken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 26,17 artış yaşandı.

Avrupa yakasında artış devam ediyor

Tünelin Avrupa yakasında en çok etkilediği yerleşim yerlerinden Bakırköy, Yedikule ve Zeytinburnu emlak fiyatlarında da önemli oranda artış yaşandı. Bakırköy’de satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 9 bin 164 TL olarak belirlendi. 3 yılda ise satılık emlakların fiyatları yüzde 59,63 oranında arttı. Bakırköy’de kiralık emlaklarda da artış gözlemlendi. Aralık 2016 verisine göre Bakırköy a kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 22 TL olurken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 31,66 oranında artış yaşandı.

Zeytinburnu’nda ise Aralık 2016 verilerine göre, satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 4 bin 243 TL olurken, 3 yılda fiyatları yüzde 56,17 arttı. İlçede kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 17 TL olarak belirlendi. Kira bedellerinde ise 3 yılda yüzde 33,56 artış kaydedildi.

Verilere göre Yedikule’de satılık emlakların metrekare fiyatı ortalama 3 bin 579 TL oldu. 3 yılda ise fiyatları yüzde 58,53 oranında arttı. Yedikule’deki kiralık emlakların metrekare fiyatı ortalama 15 TL olarak belirlenirken, kira bedellerinde 3 yılda yüzde 31,16 oranında arttı.