Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Bursa’da konutta geri dönüş süresi 19 yıl

Bursa’da ortalama büyüklüğü 130 metrekare olan konutların fiyatı 258 bin 180 TL olarak belirlendi. Geri dönüş süresi ise 19 yıl olarak hesaplandı.

Bursa’da, ortalama değerlerle konutların brüt alanı 130 metrekare, birim satış fiyatı metrekare bazında bin 986 TL olarak belirlendi. Konut fiyatı 258 bin 180 TL olan Bursa’da geri dönüş süresi ise 19 yıl.

SON 1 YILLIK DEĞERLENME YÜZDE 16.85

Şehirde konutta son dört yıllık değer artışı yüzde 83.60, son bir yıllık değer artışı ise yüzde 16.85 olarak gerçekleşti. Gelecek altı aylık dönemde ise fiyatlarda sadece yüzde 0.23 oranında artış bekleniyor.

EN FAZLA DEĞER KAZANAN İLÇELER

Endeksa verilerine göre; yıllık ortalamalar göz önüne alındığında, 2018 Ekim sonu itibarıyla Bursa’da konutta en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla İznik, Kestel, Gürsu, Nilüfer ve Yenişehir oldu. Amortisman süreleri dikkate alındığında ise 2018 Ekim sonu itibarıyla Bursa‘da en hızlı geri dönüşe sahip ilçelerin sırasıyla İznik, Mustafakemalpaşa, Orhangazi, Karacabey ve Mudanya oldu.

KONUT TİPLERİNE GÖRE FİYATLAR

Konut tipine göre Bursa‘da ortalama konut fiyatları şöyle:

  • Brüt alanı 65 metrekare olan 1+1’lerin metrekare bazında birim fiyatı 2 bin 297 TL, konut fiyatı 149 bin 305 TL, geri dönüş süresi ise 15 yıl.
  • Brüt alanı 95 metrekare olan 2+1’lerin metrekare bazında birim fiyatı bin 937 TL, konut fiyatı 184 bin 15 TL, geri dönüş süresi ise 18 yıl.
  • Brüt alanı 95 metrekare olan 3+1’lerin metrekare bazında birim fiyatı bin 937 TL, konut fiyatı 184 bin 15 TL, geri dönüş süresi ise 18 yıl.
  • Brüt alanı 140 metrekare olan 3+1’lerin metrekare bazında birim fiyatı 2 bin 68 TL, konut fiyatı 289 bin 520 TL, geri dönüş süresi ise 21 yıl.
  • Brüt alanı 190 metrekare olan 4+1’lerin metrekare bazında birim fiyatı bin 919 TL, konut fiyatı 364 bin 610 TL, geri dönüş süresi ise 19 yıl.

METREKARE BAZINDA ORTALAMA KONUT KİRASI 9,27 TL

Kiralık evlere bakıldığında Bursa’da ortalama brüt alanı 127 metrekare olan bir konutun ortalama metrekare birim kira bedeli 9,27 TL olarak belirlendi.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ise ortalama değerlerle brüt alanı 65 metrekare olan 1+1 konutların kirası 892 TL, 95 metrekare olan 2+1 konutların kirası 912 TL, 140 metrekare olan 3+1 konutların kirası bin 247 TL, 186 metrekare olan 4+1 konutların kirası bin 689 TL, 240 metrekare olan 5+1 konutların kirası ise bin 805 TL.