Kullanım veya yatırım amaçlı için ev almayı düşünenlerin bazı ayrıntıları göz önünde bulundurması gerekiyor. İşte ev alırken dikkat etmeniz gereken ayrıntılar…
Bahar ayının gelmesi ile birlikte konut satışlarında artış görüldüğünü belirten Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, kullanım veya yatırım amaçlı ev almayı düşünenlerin dikkat etmesi gereken bazı hususları belirtti.
Ahşap ürün kontrolü
Ahşap malzeme pek çok evde kapılarda ya da mutfak dolaplarında kullanılır. Evet, bu malzemenin görüntüsü sıcak ve hoştur. Ancak ağaç ve işçilik iyi değilse, ileride çok fazla soruna sebep olabilir. Bu yüzden görüntüsüne değil, sağlamlığına dikkat edilmelidir. Öncelikle ürünlerin hangi ağaçtan yapıldığı sorgulanmalıdır. Bu konuda sıkıntı yoksa, işçiliğe bakılmalıdır. Yamukluk, kabarma ya da esneme olup olmadığına dikkat edilmelidir.
Tesisat kontrolünü gözden geçirin
Hem elektrik hem de su tesisatı bir ev için oldukça önemlidir. Eğer eski bir ev satın alıyorsanız, ne zaman yenilendiğini sorgulamalısınız. Banyodaki vitrifiyelerin paslı olup olmadığını ya da su kaçırma durumu olup olmadığını kontrol edin. Aynı şekilde elektrik tesisatına dikkat edilmeli. Prizlerin, aydınlatma anahtarlarının ve tepe lambalarının çalıştığından emin olun.
Zemine dikkat edin
Zemini parke olan konutları tercih ederken 2 kere düşünmeniz gerekiyor. Çünkü parkelerde kabarma, oynama ve esneme olması mümkündür. Bazı bölümlerde zeminde ciddi yükseklikler bile bulunabilmektedir. Eğer seramikler yüzeyler mevcut ise tahribata dikkat etmek gerekir. Ve tabii ki yama yapılıp yapılmadığı da incelenmelidir. Ufak ton farkları ile yapılmış yamaları gözden kaçırmadan sorgulamak gerekir. Kapı ya da dolap arkasına saklanmış olabilecek defoları da unutmayın!
Duvar kontolünü mutlaka yapın
Satın almaya karar verdiğiniz evin gerek iç gerekse de dış cephesinin ne durumda olduğunu ilk bakışta anlayamazsınız. Bu sebeple iyice incelenmelidir. Gereken noktada kuvvetli bir ışık yardımı ile özellikle tavan boyasının dalgalı ya da pürüzlü olup olmadığı kontrol edilmelidir. Eğer duvarlarda boya yerine duvar kağıdı kullanılmışsa, ek yerlerinin düzgün olup olmadığını inceleyin.
