Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

İnşaat malzemeleri sektörü hızlı bir yükseliş yakaladı

Türkiye İMSAD 2016 Nisan Sektör Raporu verilerine göre inşaat malzemeleri sanayi üretimi önemli bir sıçrama gösterek yüzde 16 arttı.

Türkiye İMSAD tarafında yayınlanan Nisan ayı Sektör Raporu’na göre, sanayi üretimindeki artışta iç piyasa satışlarındaki ve iç piyasa siparişlerindeki artış etkili olurken, ihracat zayıf kalmaya devam etti. 2016 yılı Ocak-Şubat döneminde ise inşaat malzemeleri sanayi üretimi 2015 yılı Ocak-Şubat ayı dönemine göre yüzde 8,9 artış gösterdi. 2016 yılı Şubat ayında, izlenen 26 üründen 23’ünde üretim geçen yılın Şubat ayına göre yükselirken, yalnızca üç üründe üretim geçen yılın altında kaldı.

En yüksek üç üretim artışı hazır beton, çelik boru ve profiller ile boyalar olurken, metal kapı ve pencereler, tuğla ve karolar, merkezi ısıtma radyatörleri, çimento, kireç ve alçı üretimleri geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20’nin üzerinde artış gösterdi. Diğer tüm sektörlerde de önemli üretim artışları gerçekleşirken, üretimin gerilediği üç sektör musluk ve vanalar, teknik camlar ile diğer doğramacılık ürünleri oldu.

İhracat yüzde 14,6 geriledi

İnşaat malzemeleri ihracatı Şubat ayında geçen yılın Şubat ayına göre yüzde 14,6 gerileyerek bin 289 milyon dolara indi. Pazarlardaki bozulmanın devam eden etkisiyle 2015 yılında ihracatta yaşanan gerileme yeni yılın ilk iki ayında da yüksek oranlı olarak devam etti.

İhracat 2016 yılında da gerileme eğilimine devam ederken yılın ilk iki ayında ihracat yüzde 17,8 oranında düştü. Bu düşüş ile birlikte yıllık ihracat (2015 Şubat - 2016 Şubat arasındaki dönemde) 16,49 milyar dolara geriledi.

İthalat yüzde 13 arttı

İnşaat malzemeleri ithalatı ise Şubat ayında geçen yıl aynı aya göre yüzde 13,0 artarak 816 milyon dolar oldu. İthalat yeni yılın ilk iki ayında da yüzde 14,3 yükselme gösterdi. Yeni yılın ilk iki ayında ithalat artış gösterirken, buna bağlı olarak yıllık (Şubat 2015 – Şubat 2016 arasındaki dönem) ithalat 9,23 milyar dolara yükseldi.

Bina inşaat maliyetleri yüzde 6,4 arttı

2015 Mart-2016 Mart ayları arasındaki 12 aylık dönemde bina inşaat maliyetleri yüzde 6,4 arttı. Aynı dönemde işçilik maliyetleri yüzde 9,2 yükselirken bu artışa yeni yıldaki asgari ücret ve diğer ücret artışları etkili oldu. Aynı dönemde inşaat malzemeleri maliyeti ise yüzde 5,6 artış gösterdi.

Konut satışları Mart ayında yüzde 1 arttı

Konut satışları Mart ayında yüzde 1,0 oranında artarak Şubat ayındaki artış eğilimini sürdürdü. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,0 artarak 117 bin 205 adet oldu. Birinci el satışlar Mart ayında yüzde 1,7 artarak 52 bin 374 adet olurken, ikinci el satışlar ise yüzde 0,4 yükseldi. Mart ayında ipotekli satışlar ise yüzde 14,3 gerilerken, diğer satışlar yüzde 10,8 yükselerek 78 bin 383 adet oldu.

Birinci el konut satışları yüzde 7,5 arttı

Konut satışlarının dağılımı itibari ile değerlendirildiğinde Ocak-Mart döneminde birinci el satışların arttığı, ikinci el satışların ise azaldığı görüldü. Yeni konut satışı anlamına gelen birinci el konut satışı yılın ilk üç ayında yüzde 7,5 artarak 139 bin 860 adet olurken, ikinci el konut satışları yüzde 2,0 gerileyerek 163 bin 604 adet olarak gerçekleşti. İlk el satışlardaki artış yeni konut talebinin halen devam ettiğini gösterdi.

Hedef pazarlardaki ekonomik büyümeler yavaşlıyor

Mart ayı Sektör Raporu'nda hedef pazarlara ilişkin veriler özel bölümde paylaşıldı. Buna göre; Türkiye’nin inşaat malzemeleri sanayi ürünleri için hedef pazarların önemli bir bölümünü yakın ve komşu ülkeler oluşturuyor. Bu ülkelerin önemli bir bölümü de enerji ve emtia ihracatçısı ülkeler olurken, enerji ve emtia fiyatlarındaki düşüşler hedef pazarlardaki ekonomik büyümeleri yavaşlatıyor.

Rusya ve Orta Asya bölgesinde ise durum şöyle: 2015 yılında yüzde 3,7 küçülen Rusya ekonomisinde 2016 yılında da yüzde 1,8 küçülme bekleniyor. Diğer Orta Asya ülkelerinde de büyüme yavaşlarken Kazakistan’ın 2016 yılında sadece yüzde 0,1 büyümesi, Azerbaycan ekonomisi ise 2016 yılında küçüleceği beklentiler arasında yer alıyor. Büyük petrol üreticisi Körfez ülkelerinden İran’ın ambargoların da kalkması ile 2016 yılında yüzde 4,0 büyümesi öngörülürken Suudi Arabistan’da ise büyümenin yavaşlayacağı belirtiliyor. 2016 yılında yüzde 1,2 büyüme tahmin edilirken, Irak için ise 2016 yılında yüzde 7,2 ile hızlı bir büyüme bekleniyor.

Kuzey Afrika ülkelerinde ise büyüme daha sınırlı ölçüde yavaşlıyor. Mısır ekonomisinin 2016 yılında yüzde 3,3 büyüme, Cezayir ve Fas’ta ise geçen yılın altında büyüme beklenirken, Sahra Afrika’sında ise petrol ihraç eden ülkelerde ekonomik büyüme daha hissedilir şekilde yavaşlayacak. Nijerya ekonomisinin 2016 yılında yüzde 2,3, Angola ekonomisinin ise yüzde 2,5 büyüyeceği tahmin ediliyor.