Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

İpotekli konut satışları dramatik seviyede

2018 yılında toplam 1 milyon 375 bin 398 konut satıldı. Önceki yıla oranla sadece yüzde 2.4 oranında bir düşüş yaşanan 2018’de ipotekli satışlar dramatik seviyeye geldi.

2018 yılının Aralık ayında toplam 136 bin 845 adet konut satışı yapıldı. Tüm yıl genelindeki toplam satışlar ise 1 milyon 375 bin 398 oldu. 2018 yılındaki satışlar 2017 yılındaki 1 milyon 409 bin 314 satışın çok az altında kaldı. Fakat ipotekli konut satışlarındaki azalma dikkatlerden kaçmadı.

2018 yılında konut satışlarında 2017 yılına oranla sadece yüzde 2.4 düşüş yaşandığını belirten EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı; “Son iki yıldaki satışlar birbirine çok yakın gerçekleşti. Ancak ipotekli satışların durumu çok dramatik seviyede” şeklinde konuştu.

İpotekli satışların son aylarda durma noktasına geldiğinin altını çizen Cansel Turgut Yazıcı; “Yıl bazında kıyaslama yapıldığında azalma daha az duruyor. Ancak bu, yılın ilk yarısındaki ipotekli satışlardan kaynaklanıyor. Ülke genelinde son 3 ayda ipotekli satışların toplamının aynı dönemdeki satışların içindeki payı yüzde 5.5. Geçen yıl bu oran yüzde 29‘du ki bu dramatik bir düşüş. Zaten aylık yüzde 2‘nin üstünde olan konut kredisi kullanım faiz oranları ile kredi kullanılmasını beklemek hiç gerçekçi değil” ifadelerini kullandı.

Yılın ilk yarısı nedeniyle mevcut tablodaki ipotekli satışların payının yüzde 20.1 olarak görüldüğünü kaydeden Yazıcı; “2018’de konut satışının en fazla olduğu ilk 10’a baktığımızda İstanbul, Ankara ve İzmir’in ilk sırada olduğunu görüyoruz. Antalya, Bursa, Konya, Mersin, Kocaeli, Aydın ve Tekirdağ bunu izliyor. Türkiye’de satılan toplam konutun yaklaşık yüzde 53’ünü bu 10 ilin oluşturduğu görülüyor. İlk üç ilin satış adetlerini 2017 satışlarıyla kıyaslandığında ise en çok kayıp yaşayan şehrin en Ankara olduğunu, bunu İstanbul ve İzmir ‘in izlediğini görüyoruz. İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakıldığında ise 2018 yılı Aralık ayı sonu itibariyle konut satışlarının, 2017 yılının aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 1.82 oranında, İzmir’de yüzde 10.11, Ankara’da yüzde 12.89 oranında azaldığı görülüyor” diye konuştu.