Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

İstanbul’da bu ilçede ofise yatırım yapan çok kazandı!

İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde ofise yatırım yapanlar konuta yatırım yapanlardan daha çok kazanç elde etti.

Son bir yılda konut fiyatlarının yüze 12 artış yaşadığı İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde ofis fiyatları ise yüzde 60 oranında değerlendi. Zeytinburnu ilçesinde ofis fiyatlarında ortalama 380 bin TL iken konut fiyatlarında ise bu seviye 366 bin 500 TL şeklinde gerçekleşti. İstanbul Avrupa Yakasının iş ve yaşam merkezi ilçelerinden Zeytinburnu’nda ofis satın alanlar konut satın alanlardan daha çok kazanç elde etti.
Endeksa verilerinden çıkan sonuca göre Zeytinburnu ilçesinde konut fiyatları yüzde 12 değer artışı yaşarken konut fiyatları ise yüzde 60 değer artışı yaaşdı.

2017 2018 yılları Mayıs ayı döneminde gayrimenkulde İstanbul‘da en çok değer kazanan ilçe olan Zeytinburnu‘nda ortalama değerlerle konut büyüklüğü 100 metrekare, birim metrekare fiyatı 3 bin 665 TL, konut fiyatı 366 bin 500 TL, amortisman süresi 20 yıl olarak tespit edildi. Zeytinburnu ilçesinde kiralık konutlar incelendiğinde ise ortalama büyüklük 95 metrekare, ortalama kira bedeli ise bin 588 TL şeklinde tespit edildi.

İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde yer alan 1+1 kat planındaki bir daire ortalama 435 bin 435 TL seviyesine yükseldi. Amortisman süresi de 19 yıla düştü. 2+1 kat planındaki dairelerde fiyatlar 311 bin 40 TL seviyesi ile 20 yılda geri dönüş garantiledi. 3+1’lerde ise 505 bin TL ve 24 yıl 4+1 kat planındaki dairelerde ise ortalama fiyatlar 940 bin TL ve amortisman süresi de 27 yıl oldu.

Ofislere bakıldığında ise ortalama metrekare fiyatları 7 bin 926 TL, satış fiyatları ise 380 bin 448 TL ve amortisman süresi 30 yıl şeklinde tespit edildi. İstanbul Zeytinburnu ilçesinde yer alan ofislerin ortalama büyüklüğü 79 metrekare olan iş alanlarında ortalama kira bedeli bin 887 TL seviyesinde oldu.

İstanbul’un iş ve yaşam merkezlerinden Zeytinburnu ilçesinde konut fiyatları yılda yüzde 12 artış kaydederken ofis fiyatları ilçede yüzde 60 artış kaydetti. Bu durumda ofise yatırım yapanlar konut satın alanlardan çok daha fazla kazanç elde etmeyi başardı.