Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

İstanbul'da satılık konut fiyatları yüzde 22 oranında arttı

Hürriyet tarafından hazırlanan Ocak 2017 Emlak Endeksi'ne göre, İstanbul'da satılık konutların fiyatları yüzde 22 oranında artarken, kiralık konutlarda fiyat değişmedi.

Endekse göre, İstanbul'da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 22 artarak 4 bin 491 TL'yi buldu. Kiralık konutlarda ise değişim olmadı. İlçe bazında bakıldığında son bir yılda en yüksek artış yüzde 26 ile Şile'de. İlçede ortalama konut fiyatı 3 bin 333 TL'ye ulaştı. İkinci sırada yüzde 25 artışla Üsküdar var, fiyatlar 5 bin 200 TL'ye kadar çıktı. Üçüncü sıradaki Silivri'de ise artış yüzde 20, metrekare ortalama konut fiyatı 2 bin 128 TL.

Son dönemde fiyatlardaki düşüşle dikkat çeken Beyoğlu son bir ayda yükselişe geçti. Ortalama metrekare fiyatı yüzde 8,5 artarak 7 bin 71 TL'ye ulaştı. Beykoz'da yüzde 5,3 arttı ve 10 bin 178 TL oldu. Şile'de ise artış oranı yüzde 4,8; ortalama fiyat 3 bin 333 TL.

İstanbul'da son bir yılda kiraların artmaması dikkat çekti. Metrekare ortalama kiralık konut fiyatı 21 TL'de kaldı. Amortisman süresi ise 18 yıl olarak hesaplandı. İstanbul'un birçok ilçesinde kiralarda düşüş yaşanırken; Beykoz'da yüzde 12 artarak 25 TL'ye, Arnavutköy'de yüzde 11 artarak 8 TL'ye, Avcılar'da yine yüzde 11 artarak 11 TL'ye, Büyükçekmece'de de yine yüzde 11 artarak 11 TL ortalamasına ulaştı. Kiraların düştüğü ilçelerin başını ise Bayrampaşa çekti. İlçede bir yılda fiyatlar yüzde 35 düştü ve metrekaresi 14 TL'ye geriledi. Sarıyer'de yüzde 24 düşüşle 25 TL, Zeytinburnu'nda yüzde 18 düşüşle 19 TL oldu.