Validebağ Konakları
1 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay覺
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay覺
Yedi Mavi
4 Ay Sonra Teslim
Yedi Mavi İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay覺
Kordon İstanbul
6 Ay Sonra Teslim
Kordon İstanbul İstanbul Avrupa / Kağıthane 295.000 TL - 1.840.000 TL Proje Detay覺

Kartal'da fiyatlar 320 bin TL'den başlıyor

İstanbul Anadolu Yakası’nın yükselen lokasyonu Kartal’da konut fiyatları 320 bin TL ile 750 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.

İstanbul Anadolu yakası’nda bulunan ve sürekli değerlenen Kartal ilçesinde konutların metrekare fiyatları ortalama 3 bin 575 TL’den başlıyor. Hem yatırımcının hem de konut üreticilerinin dikkatini çeken lokasyonda konut fiyatları ise 320 bin TL ile 750 bin TL arasında değişiklik göstererek geniş bir kitleye hitap edebilmeyi başarıyor.

Son 3 yılda en çok değer gören ilçelerden biri: Kartal

Kartal, İstanbul Anadolu Adalet Sarayı gibi bölgeye yapılan kamu yatırımları, Kartal-Kadıköy metrosu gibi ulaşım projeleri ve bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesi nedeniyle son 3 yılda en fazla değer artışı görülen ilçeler arasında bulunuyor. Bölgede genellikle eski konutlar yer alırken, son dönemde ulaşım projelerinin gelişmesiyle konut projelerinde hızlı bir artış görülüyor. Yeni konut projeleri ağırlıklı olarak E-5 hattında, özellikle metroya yakın mevkilerde yer alıyor.

Fiyat aralığı 320 bin TL ile 750 bin TL arasında değişiyor

Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un verilerine göre Kartal’da ortalama konut satış fiyatı 3.575 TL/m2, ortalama kira 1.570 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Bölgede 1+0’dan 5+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre konut fiyatları 320.000 TL ile 750.000 TL arasında değişiyor.

Fiyatların en yüksek olduğu mahalle: Kordonboyu

Kartal’da konut fiyatlarının en yüksek olduğu mahalle sahil şeridindeki Kordonboyu. Endeksa verilerine göre Kordonboyu’nda konut fiyatları 6.540 TL/m2’ye kadar çıkıyor. Bu bölgede ortalama konut büyüklüğü 130 metrekare, konut yatırımlarının geri dönüş süresi 32 yıl, ortalama kira 2.400 TL, konut fiyatları ise 490.000 TL ile 1.650.000 TL arasında değişiyor. Orta Mahallesi’nde ortalama konut fiyatı 3.900 TL/m2, Petrol İş, Orhantepe, Soğanlık mahallelerinde 3.800 TL/m2, Çavuşoğlu, Atalar, Yalı ve Yunus mahallerinde ortalama konut fiyatı 3.600 TL/m2 seviyesinde. Kartal’da konut fiyatlarının en düşük olduğu bölgeler ise ortalama 2.900 TL/m2 ile Uğur Mumcu ve Hürriyet Mahalleleri.