Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Kira geliri beyan verme dönemi başladı

Ev ve işyerinden kira geliri elden edenler için beyan dönemi başladı. Kira gelir beyanı ile ilgili tüm detaylar haberimizde…

Ev ve işyeri sahiplerini ilgilendiren beyan dönemi bugün (1 Mart 2019) itibariyle başladı. Kira gelir beyan dönemi her yıl olduğu gibi bu yıl da 25 Mart’ta sona erecek.

1 Ocak-31 Aralık 2018 dönemi için kira gelirinde istisna oranı konutta 4 bin 400 TL, iş yerinde ise 34 bin TL olarak belirlendi. İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde eden kişiler, bu istisna oranını düştükten sonra beyanname verecek. İstisna oranı sadece bir konut için kullanılabiliyor. Bundan dolayı birden fazla konutu olan ve kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekiyor. Diğer yandan işyeri kira gelirinde beyan sınırının aşılması durumunda istisna oranı düşülmeyecek.

KİRA GELİR BEYANI ÖRNEK HESAPLAMA

Bir yıl için 40 bin TL kira geliri elde eden bir vatandaşın belgeli gerçek gideri (faiz gideri, bina bakım gideri...) toplamı 30 bin TL ile düşebileceği gerçek gideri 26 bin 700 TL olarak hesaplanır.

İstisna düşülmüş kira geliri 35 bin 600 TL iken (40 bin TL – 4 bin 400 TL) belgeli gerçek giderin hesabı ise 26 bin 700 TL (35 bin 600 TL x 30 bin TL / 40 bin TL) olarak hesaplanır. Bu durumda vergi matrahı ise 8 bin 900 TL olacaktır. (Kira Geliri 40 bin TL - İstisna 4 bin 400 TL - Gerçek Gider 26 bin 700 TL = 8 bin 900 TL). Ödenecek gelir vergisi ise vergiye tabi kazancın (8 bin 900 TL) yüzde 15’i, yani bin 335 TL olarak hesaplanır.