Validebağ Konakları
1 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay覺
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay覺
Yedi Mavi
4 Ay Sonra Teslim
Yedi Mavi İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay覺
Kordon İstanbul
6 Ay Sonra Teslim
Kordon İstanbul İstanbul Avrupa / Kağıthane 295.000 TL - 1.840.000 TL Proje Detay覺

Konut fiyatları artacak mı?

2018 yılında konut almayı planlayanların aklında tek bir soru var. Konut fiyatları 2018 yılında yükselecek mi yoksa düşecek mi?

Türkiye genelinde konut fiyatlarında bir gerileme olduğu gözlemleniyor. Konuta yatırım yapacaklar ya da konut satın almayı düşünenler bu yıl konut fiyatlarının seyrini merak ediyor. Uzun süredir konut fiyatları artışında bir gerileme olduğu görülüyor. Ancak bu durum ne kadar devam edecek? Uzmanlar bu konu hakkında ne söylüyor?

Gerileme eğilimine giren konut fiyatlarının sektör temsilcileri başta olmak üzere konuyla ilgili birçok isim tarafından artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının artık düşmeyeceği aksine yükseleceği yönünde.

Demir fiyatlarının sürekli artması, hafriyat maliyetlerinin yükselmesi, konut kredisi faizlerinin bir türlü engellenemeyen artışı, tapu harcı, KDV oranlarının yüksekliği, otopark zorunluluğu gibi nedenlerden dolayı konut üretimlerinde yaşanan maliyet artışı zamanla konut fiyatlarına da yansıyacak. Bu durumda konut fiyatlarının yükselmesine neden olacak.

Konuyla ilgili görüş bildiren birçok uzman ve yetkili isme göre konut fiyatlarında bundan sonra daha fazla bir düşüş yaşanması beklenmiyor. Aksine konut fiyatlarının bundan sonraki süreçte artış göstermesi bekleniyor. Konut satın almayı düşünen ya da birikimlerini konut alanında yatırıma çevirmek isteyen insanların bu zaman dilimini iyi değerlendirmesi gerektiğini söyleyen inşaat sektörü temsilcileri genel olarak ‘konut satın almak için en uygun zaman dilimi’ fikrinde birleşiyorlar.

Konut sektöründe bağımsız her daireye bir adet kapalı otopark yapılması zorunluluğunun getirilmesi, KDV oranlarının artışı, alt yapı bedelleri, tapu harcı, hafriyat maliyetlerindeki artış, demir fiyatlarının sürekli yükseliyor olması ve özellikle konut kredisi faiz oranlarının psikolojik seviyenin çok üzerinde seyrediyor olması nedeniyle konut üretimlerinde maliyetlerin artması ve bu nedenle konut fiyatlarının da ilerleyen günler de daha da yükselmesi bekleniyor.