Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Konut kredisinde faizler düşmeye başladı

Yüzde 3.24’lere kadar çıkan kredi faiz oranları yüzde 1.89 oranına kadar geriledi. Yeni rakamlarla kredi alan bir kişinin cebinden 50 bin TL daha az çıkıyor.

Yüzde 3.24 seviyesine kadar çıkarak rekor kıran ve konut almayı zorlaştıran konut kredisi faizleri düşmeye başladı. Vatan Gazetesi’nden Meltem Kara’nın haberine göre; ortalama yüzde 2.37 seviyesinde bulunan konut kredisi faizlerinde yüzde 1.89’a geriledi. Yeni oranla 10 yıl vadeli 100 bin TL kredi alan bir vatandaş, 50 bin TL daha az ödeyecek.

AYLIK TAKSİT 409 TL DÜŞTÜ

Yüzde 1.89 oran üzerinden 10 yıl vadede 100 bin TL’lik kredi kullanıldığında, aylık 2 bin 113 TL taksit ödenebilirken, geri ödeme ise 253 bin 616 TL’yi geçiyor. Konut kredisi önceki ortamala olan yüzde 2.37 üzerinden kullanıldığında ise aylık taksit 2 bin 522 TL olurken, geri ödeme miktarı da 302 bin 603 TL’ye çıkıyor. Hesaplamaya göre 100 bin TL’lik kredide 48 bin 987 TL cepte kalıyor.

Vatandaşın cebinden çıkan para, kredi faiz oranlarına göre değişiyor. 10 yıl vadede 500 bin TL’lik kredi yüzde 2.37 faiz oranı üzerinden kullanıldığında aylık taksitler 12 bin 608 TL’ye ulaşıyor. Toplam geri ödenecek miktar ise 1 milyon 513 bin 16 TL oluyor. 500 bin liralık kredi 10 yıl vadede yüzde 1.89 oran ile kullanıldığında ise aylık taksitler 10 bin 567 TL’ye, toplam ödeme miktarı da 1 milyon 268 bin 78 TL’ye kadar düşüyor. Bu durumda vatandaş 244 bin 938 TL’yi cebinde tutuyor.

KREDİ KULLANIMI AZALDI

Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için kredide psikolojik faiz oranı yüzde 1 olarak biliniyor. Faiz oranı yüzde 1’i aştıkça, kredi kullanımı da aynı ölçüde düşüş gösteriyor. TÜİK'in son açıkladığı verilere göre, yüksek faizler nedeniyle konut kredisi kullanımı yüzde 79.1 azalarak 8 bin 65’e kadar geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli yani kredili satışların payı ise yüzde 5.5’e kadar düştü.