Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Konut stokunun yüzde 40’ı İstanbul’da yer alıyor

Türkiye’deki konut stokunun yüzde 40’ı İstanbul’da bulunuyor. Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul’da 371 bin 411, tüm Türkiye’de ise 833 bin 569 konut satılmayı bekliyor.

Türkiye’deki konut stokunun yüzde 40’ı İstanbul’da yer alıyor. Endeksa.com’un verilerine göre; Ocak 2019 sonu itibariyle İstanbul’da 371 bin 411, tüm Türkiye’de ise 833 bin 569 konut satılmayı bekliyor.

İstanbul’da konut stokunun en fazla olduğu ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Sancaktepe ve Tuzla, konut stokunun en düşük olduğu ilçeler ise Beykoz, Adalar, Çatalca, Sarıyer ve Beyoğlu.

EN FAZLA STOK ESENYURT’TA

İstanbul’da konut stoku en fazla olan Esenyurt’ta konutların yüzde 7.78’i satılmayı bekliyor. Esenyurt‘ta ortalama fiyatlar 221 bin 200 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. İkinci sırada yer alan Beylikdüzü’nde konut stok oranı yüzde 6.55 seviyesinde. Beylikdüzü’nde ortalama konut satış fiyatı 308 bin 375 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Üçüncü sırada yer alan Başakşehir’de konut stoku yüzde 6.28. Başakşehir’de ortalama konut satış fiyatı 456 bin 300 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 27 yıl. Dördüncü sıradaki Sancaktepe’de konut stoku yüzde 6.11. Sancaktepe’dek ortalama konut satış fiyatı 229 bin 220 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 23 yıl. Beşinci sıradaki Tuzla’da ise konut stoku yüzde 5.70. Tuzla’da ortalama konut satış fiyatı 318 bin 432 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 26 yıl.

EN AZ KONUT STOKU BEYKOZ’DA

İstanbul’da konut stoku en az olan Beykoz’da konutların yüzde 0.30’u satılmayı beliyor. Beykoz’da ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 669 bin 725 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 45 yıl. İkinci sırada yer alan Adalar’da konut stoku yüzde 1.08. Adalar’da ortalama konut satış fiyatı 717 bin 120 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl. Üçüncü sırada yer alan Çatalca’da konut stoku yüzde 1.38. Çatalca’da ortalama konut satış fiyatı 437 bin 410 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 26. Dördüncü sırada yer alan Sarıyer’de konut stoku yüzde 1.39. Sarıyer’de ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 419 bin 748 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl. Beşinci sırada yer alan Beyoğlu’nda ise konut stoku yüzde 1.58. Beyoğlu’nda ortalama konut satış fiyatı 480 bin 480 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl.

KONUT STOKU SON 6 AYDA YÜZDE 68 ARTTI

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, İstanbul’daki konut stokunun son 6 ayda yüzde 68 oranında artış gösterdiğini belirtti. Görkem Öğüt, şehirde devam eden ve son 6 ayda tamamlanan konut projelerinin yanı sıra faiz oranlarının artması ve mortgage kullanımının geçen yıla oranla ciddi oranda düşüş göstermesinin konut stokunda artışın temel sebeplerini oluşturduğunu ifade etti.