Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Ocak 2019 kira artış oranları belli oldu

TÜİK, Ocak ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Böylece Ocak 2019 kira artış oranları da belli oldu. Peki Ocak 2019’da kira artışı ne kadar? Detaylar haberimizde…

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon rakamlarını açıklaması ile birlikte kira artış oranları da belli oldu. Peki Ocak 2019’da kira artışı ne kadar? İşte cevabı…

KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANACAK?

Kira zammının nasıl hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu’nda yer alıyor. Kanuna göre meskendeki kiracıya Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarından yüksek bir oranda zam yapılamıyor. Ancak geçen yıl enflasyon oranlarında yaşanan yükselişin kiralara olumsuz yansıması nedeniyle zam hesaplamasında değişikliğe gidildi.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) Eylül 2018’de duyuruldu. Yeni Ekonomi Paketi’ne (YEP) göre kira zammı artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre hesaplanmayacak. Kira artış oranına dair üst sınır, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranları ile sınırlandırılacak.

TÜFE’ye göre kira artışı kanun teklifi TBMM’ye sunuldu fakat kanun değişikliği henüz onaylanarak yürürlüğe girmedi. Ancak yine de Yeni Ekonomi Paketi'nin 2019 yılı itibari ile uygulanmaya başlanması nedeni ile ocak ayında kiracılara TÜFE oranlarında zam yapılabileceği düşünülüyor.

2019 OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANLARI

Kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan kiracılara ne kadar zam yapılacağı bugün belli oldu. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0.40 düştü. Yurt içi üretici fiyat endeksi ise aylık yüzde 2.22 oranında düştü.

TÜFE’de (2003=100) Aralık 2018’de bir önceki aya göre yüzde 0.40 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 20,30, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20.30 ve bir yıllık yani on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16.33 artış gerçekleşti.

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), Aralık 2018’de bir önceki aya göre yüzde 2.22 düşüş, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 33.64, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33.64 ve bir yıllık yani on iki aylık ortalamalara göre yüzde 27.01 artış gösterdi. Yeni açıklanan rakamlara göre mal sahipleri kiracısına yüzde 16.33 oranında zam yapabilecek.

ÖRNEK KİRA BEDELİ HESAPLAMA

Mevcut kira bedeli: 1000 TL

Zam oranı: Yüzde 16.33

Zam bedeli: 163 TL