Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Seyrantepe-Kağıthane aksı gayrimenkul sektöründeki cazibesini koruyor

Seyrantepe-Kağıthane aksı gayrimenkul sektöründeki cazibesini koruyor. Uzmanlar, bölgenin prim kazanmaya devam edeceğini vurguluyor.

İstanbul’un merkezine kolay ulaşımıyla dikkatleri üzerine çeken Seyrantepe-Kağıthane’de gayrimenkul yatırımları tüm hızıyla devam ediyor. Ekonomist'ten Levent Gökmen Demirciler'in haberine göre bu bölgede üretim ve satış aşamasında 38 proje yer alıyor.

Bölge, Evyap Fabrikası’nın arazisindeki Vadi İstanbul projesiyle yıldızı parladı ve Tahincioğlu'ndan Ağaoğlu'na, Ege Yapı'dan Nef'e kadar birçok lüks markanın üssü haline geldi.

Yapımı devam eden İstanbul 3. havalimanına ve boğaz hattına yakınlığıyla dikkat çeken bölgede toplam 15 üniversite yer alıyor. Açılma hazırlıkları devam eden Sheraton ve Radisson otelleri de bölgenin gelişme potansiyelini ortaya koyuyor.

BÖLGE, İNSANLARIN MERKEZ OLMA İHTİYACINI KARŞILIYOR

Seyrantepe-Kağıthane aksının son yıllarda cazibesinin arttığını söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme'nin lisanslı değerleme uzmanı Şeyma Şehirli; bu bölgenin Kâğıthane Vadisi'nin güneyinde ve doğusundaki merkezi iş alanlarının (MİA) etki alanında yer aldığını belirtti.

Büyükdere paralelindeki bölgenin merkezi konumu, Boğaz’a yakınlığı ve ormanlarla çevrili olmasının insanların merkezde olma ihtiyacını karşıladığını belirten Artaş İnşaat Yöneyim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya; “Vadi İstanbul ile Cendere Vadisi'nin kaderi değişti” diye konuştu.

SEYRANTEPE-KAĞITHANE AKSI PRİM KAZANMAYA DEVAM EDECEK

Seyrantepe-Kağıthane aksındaki Cendere Caddesi’nin ciddi bir gelişim içinde olduğunu belirten Seba İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Engin Keçeli, “Bu bölge iki yıl içinde Avrupa Yakası'nın Bağdat Caddesi olacak. Sheraton ve Radisson otelleri açılıyor, iki AVM var. Devam eden Seba Süite projemizin yanı sıra Cendere Ailesi ile 200 konutluk bir proje için anlaştık” dedi. Bölgedeki lüks projelerde metrekare fiyatının 10-12 bin TL civarında olduğunu belirten Keçeli, “Bölge prim yapmaya devam edecek” ifadelerini kullandı.

BÖLGEDEKİ ARTIŞ ÖNÜMÜZDEKİ DÖNEMDE DE DEVAM EDECEK

Ortalama konut metrekare satış fiyatı Seyrantepe’de 3 bin 727 TL olarak belirlendi. Endeksa.com’un verilerine göre bölgedeki konut yatırımının geri dönüş süresi ise 21 yıl. Kağıthane’de ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 573 TL. Bölgedeki konut yatırımının geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplandı.

Kağıthane'de konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 9 ve son dört yılda yüzde 71 arttığını belirten Endeksa CEO’su Görkem Öğüt, bölgedeki artışın önümüzdeki dönemde de devam edeceğini belirtti. Öğüt, İstanbul'un iki yakasını birbirine bağlayan köprü bağlantı yolları arasında yer alan bölgenin işyerlerine yakınlığı ve son yıllarda tamamlanan tünel bağlantılarıyla Taksim'e ulaşım süresinin kısalmasıyla önemini artırdığına dikkat çekti.

BÖLGEDE DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI DEVAM EDİYOR

30 yılı aşkın süredir Kağıthane'de konut geliştirdiklerini ve bölgede ev sahibi konumunda olduklarını ifade eden Erka Grup Yönetim Kurulu Başkanı Erol Karagöz, “Dönüşüm çalışmalarına önümüzdeki dönemde de devam edeceğiz” dedi. Karaköz, Erka Panorama ve Erka Konsept ile başladıkları dönüşüm çalışmaları ile dokuz ayrı adada bin 400'e yakın konut inşa etmeyi hedeflediklerini de sözlerine ekledi.

ULAŞIMIN KOLAYLAŞTIRILMASI BÖLGENİN CAZİBESİNE ARTI KATTI

Kağıthane’de İstanbul’un trafik sorununa tünellerle çözüm bulunuldu. Tüneller sayesinde Kağıthane, Seyrantepe ve Hamidiye mahallelerinden Taksim'e beş dakikada ulaşmak mümkün hale geldi. 2018 sonunda tamamlanacak olan Mahmutbey-Mecidiyeköy metro hattının bölgeye olan ulaşımı daha da rahatlatması bekleniyor. Böylece Kağıthane-Üsküdar arası 26 dakikaya inerken, Ümraniye'ye 39,5 dakikada, Beşiktaş'a 10 dakikada ve Mecidiyeköy'e 4,5 dakikada ulaşılabilecek.

İşte Seyrantepe-Kağıthane aksında üretim ve satış aşamasındaki 38 proje:

Kağıthane

  • Seba Süite
  • Nidapark Ayyıldız
  • Kordon İstanbul
  • Ferko Line
  • Erka Konsept
  • Erka Panaroma
  • Erka dönüşüm projesi
  • Gülmahal Kağıthane
  • Nova Suites Kağıthane
  • Kağıthane 7000
  • Kağıthane 4401
  • Mod İstanbul
  • Atiye Residence
  • Yeşildağ Sıra Evler
  • Mihenk Residence
  • DKY On Kağıthane
  • DKY dönüşüm projesi
  • DKY dönüşüm projesi
  • Resim Modern
  • Anıl Park Evleri
  • Mevsim İstanbul
  • Beyttürk Kağıthane
  • Econ Garden
  • Econ Valley
  • Nüans Residence
  • Iva Deluxe Kağıthane
  • Algart Kağıthane
  • Genyap Oxygen

Seyrantepe-Cendere Yolu

  • Avangart İstanbul
  • Skyland İstanbul
  • Seba Flats
  • Petra Blan
  • Nurol Life Aslantepe
  • Nidapark Seyrantepe
  • Vadi İstanbul 3. Etap
  • Seba İnşaat projesi
  • Avrupa Konutları Arıcılar
  • Artaş İnşaat Cendere projesi