Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Tarihi kampanyalarla birlikte konut satışları zirveyi gördü

REIDIN ve GYODER'in Türkiye İş Bankası desteği ile hazırladığı Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2017 sayısına göre, Şubat ayında son 16 ayın en hızlı stok erimesi yaşandı.

REIDIN ve GYODER tarafından Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan ‘Yeni Konut Fiyat Endeksi Şubat 2017’ sayısı yayınlandı. Endeks sonuçlarına göre, Şubat ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre yüzde 0.46, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.79 oranında gerçekleşti. Satışlarda yüzde 48 ile son bir yılın en yüksek banka kredisi kullanımının gerçekleştiği Şubat ayında, ayrıca yüzde 6.5 ile son 16 ayın en hızlı stok erimesi yaşandı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 2017 yılı Şubat ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, 1 Şubat’ta başlattıkları 20 yıl vade düşük faiz kampanyasının da olumlu etkisinin, endekste somut bir şekilde görüldüğünü vurguladı.

240 ay vade imkanı sektöre canlılık getirdi

GYODER Başkanı Aziz Torun, “Endekse göre, stok erime hızının yüzde 6.5’e ulaşması sonucu, yeni konut stoklarında son 16 ayın en hızlı aylık erimesi yaşandığını görüyoruz. Kampanyanın banka kredisiyle desteklenmesi de, sektör adına olumlu bir adımdır. Kredi mekanizması etkin bir şekilde çalıştırılınca, satışlarda en yüksek banka kredisi kullanım oranı yüzde 48 ile Şubat ayında gerçekleşti. Bu verilere, Mart sonuna kadar devam eden ‘20 yıl vade düşük faiz’ kampanyasının eklenmesi de sektörün hareketlenmesinde etkili oldu” dedi.

Satışların yüzde 77'si bitmemiş konutlardan oluşuyor

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0.46 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2.79 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 73.30 oranında artış yaşandı. Şubat ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.61 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde yüzde 0.06 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 9.5 puan fazla artış gösterdi.

Markalı projelerden konut satın alan tüketicinin, Kasım ayında yüzde 15, Aralık’ta yüzde 22 Ocak’ta yüzde 27 olan banka kredisi kullanım oranı Şubat’ta yüzde 48’ye yükseldi. Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 29, senet kullanım oranı ise yüzde 24 olarak gerçekleşti.

Şubat ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 23’ü bitmiş konut stoklarından, yüzde 77’si ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Şubat ayında, bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.57, 2+1 konut tipinde yüzde 0.40, 3+1 konut tipinde yüzde 0.40 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.07 oranında artış yaşandı.

51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.53, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.66, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.34, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda yüzde 0.35, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda yüzde 0.07 oranında artış görüldü.

Yabancılara satış oranları düşüş gösteriyor

Türkiye’de yatırım yapan yabancılara ‘vatandaşlık hakkı’ verilmesiyle ilgili düzenlemenin yürürlüğe girdiği bir dönemde; markalı konut projelerinden yabancı yatırımcılara yapılan satış oranı, Ocak ayına göre 1 puan artarak yüzde 4 oldu. Yabancılara satış oranının son 6 aylık ortalaması yüzde 10 olarak gerçekleşmişti.