Validebağ Konakları
1 Yıl Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
1 Yıl Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Üniversite kayıtlarının başlaması konut fiyatlarında artışa sebep oldu

Üniversite tercih sonuçlarının açıklanmasıyla öğrencilerin ev arayışları başladı. Türkiye genelinde öğrenciler kiralık evler için 500 ile 1.000 TL arasında bütçe ayırıyor

Üniversiteye giriş sınavlarını başaran öğrenciler için kiralık ev ve yurt telaşı başladı. Öğrencilerin yardımına ise özel yurtlar yetişiyor. Üniversite sınav sonuçlarının açıklamasının ardından, yurt ilanları peş peşe gelmeye başladı. Hürriyet Emlak üzerinden 650’ye yakın yurt ilanı verilirken, yurt aramaları en çok arananlar listesine girdi.

Kadın öğrenci yurtlarına ilgi büyük

Verilere göre; İstanbul, Ankara, İzmir ve Eskişehir’de özel yurtlar büyük talep görüyor. Verilere göre bu illerdeki kadın öğrenci yurtları, erkek öğrenci yurtlarının iki katı. İlanlarda 412 kadın öğrenci yurdu görünürken, erkek öğrenci yurtlarının sayısı ise 212 oldu.

Öğrenci yurtlarındaki fiyat marjı oldukça geniş. Aylık 250 TL’ye de yurt var, 1.000 TL’ye de. Hatta hizmetteki çeşitliliğe göre bu fiyat 1.000 TL’nin üzerine bile çıkabiliyor. Yurtlarda tek kişilikten başlayan, 7 ve üzerinde kişinin kalabileceği çok sayıda alternatif bulunuyor. Fiyatları asıl belirleyen unsur da oda paylaşım sayısı. 7 ve üzerinde kişinin aynı odayı paylaşması durumunda fiyatlar 250 TL’ye, sayı azaldıkça da fiyatlar 1.000 TL’ye doğru ilerliyor. Fiyatların en yoğun olduğu marj ise 500 TL ile 1.000 TL arasında. İstanbul ve Ankara’daki yurtlarda tek kişilik bir odanın fiyatı ortalama 750 TL ile 1.000 TL arasında değişiyor.

Öğrenciler konut fiyatlarını yukarıya çekiyor

Hürriyet Emlak verilerine göre, Türkiye genelinde yurt yerine kiralık eve yerleşmeyi tercih eden öğrenciler, maksimum 1.000 TL’ye kadar kiralık ev arıyor. 2016 yılında yapılan aramalarda ise kiraları maksimum 950 TL olan evlerin daha çok arandığı görülüyor. Devlet yurtları ya da özel yurtlar için elini çabuk tutanlar barınma sorununu hallederken, evde kalmak isteyen ya da kiralık ev tutmak zorunda kalanların ceplerinden sadece ev için 500 TL ile 1.000 TL çıkıyor. Kampüse yakın lokasyonlarda ikamet etmeyi tercih eden öğrenciler için bu rakam daha da artıyor. Öğrencilerin talepleri de kiralık konut fiyatlarını yukarıya çekiyor. Kiralar, dairelerin nitelikleri arttıkça, toplu ulaşıma ve merkeze yakınlaştıkça yükselmeye başlıyor. Hâl böyleyken, büyük illerdeki merkez ilçelerde uygun fiyata ev bulmak zorlaşıyor.

İstanbul’da öğrenciler ulaşım ve kampüse yakınlık nedeniyle en çok Beşiktaş, Şişli, Fatih, Avcılar, Kadıköy, Bakırköy gibi ilçeleri tercih ediyor. Ankara’da ise Bahçelievler, Ümitköy, Sincan, Balgat gibi bölgeler daha çok tercih ediliyor.