Validebağ Konakları
8 Ay Sonra Teslim
Validebağ Konakları İstanbul Anadolu / Üsküdar Proje Detay
Büyükyalı İstanbul
7 Ay Sonra Teslim
Büyükyalı İstanbul İstanbul Avrupa / Zeytinburnu Proje Detay
AND Pastel
Hemen Teslim
AND Pastel İstanbul Anadolu / Kartal 431.000 TL - 1.300.000 TL Proje Detay
Nef Ortayaka
1 Yıl Sonra Teslim
Nef Ortayaka İstanbul Avrupa / Eyüp Proje Detay

Uydukentlere talep arttı, konut fiyatları katlandı

Sahibinden.com Emlak Endeksi 2016 yılı verilerine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'deki uydukentlere talebin artmasıyla bölgedeki fiyatlar hızla yükseldi.

Şehir merkezlerinden uzak bölgeler yeni projelerle gelişirken, ulaşım ağının genişlemesiyle daha da fazla tercih edilmeye başladı. Verilere göre; İstanbul’da geçtiğimiz yıl satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 39,8’lik artışla Şile oldu. Şile’yi, Beykoz, Arnavutköy, Kağıthane ve Büyükçekmece izledi. 2016 yılında İstanbul’da kiralık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe ise yüzde 15,4’lük fiyat artışıyla Sultangazi olarak belirlendi. Sultangazi’yi sırasıyla Şile, Çatalca, Tuzla ve Silivri takip etti.

İzmir’de ise sahil şeridi öne çıktı. 2016 yılında İzmir’de satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçe yüzde 34,5 oranındaki fiyat artışıyla Foça oldu. Foça’yı, Seferihisar, Dikili, Çeşme ve Selçuk izledi. İzmir’in uydukentlerinden Menderes, Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı kiralıklarda en fazla prim yapan bölgeler oldu. Kiralık konut metrekare fiyatı geçtiğimiz yıl Menderes’te yüzde 34,5 oranında arttı. Menderes’i sırasıyla Aliağa, Gaziemir, Bergama ve Torbalı izledi.

Verilere göre 2016 yılında Ankara’nın satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ilçesi ise Gölbaşı oldu. Gölbaşı’nda satılık konut metrekare fiyatı geçtiğimiz yıl yüzde 12 arttı. Gölbaşı’ndan sonra değeri yükselen diğer ilçeler ise sırasıyla Çubuk, Sincan, Polatlı ve Elmadağ olarak belirlendi. Ankara’daki ilçelerin kiralık konut metrekare fiyatlarına bakıldığında ise yüzde 39,2 artışla Polatlı ilk sırada yer aldı. Başkent’in kiralık konutta metrekare fiyatına göre en çok değerlenen ilçeleri sırasıyla Pursaklar, Altındağ, Kazan ve Gölbaşı olarak belirlendi.

Konut fiyat artışında ipi Yozgat göğüsledi

Geçtiğimiz yıl ülke genelinde satılık konut metrekare fiyatı en çok artan ili yüzde 29,2’lik artışla Yozgat oldu. Yozgat’ı Mardin, Edirne, Kırklareli ve Çanakkale izledi. Geçtiğimiz yıl satılık konutlarda fiyatı en çok düşen iller ise sırasıyla Kilis, Şanlıurfa, Kahramanmaraş, Ankara ve Siirt olarak belirlendi.

Verilere göre geçtiğimiz yıl kiralık konut metrekare fiyatı en çok artan il ise Van oldu. Van’da 2016 yılında kiralık konut metrekare fiyatı yüzde 26,3 arttı. Van’ı sırasıyla Bitlis, Şanlıurfa, Ardahan ve Sinop takip etti. 2016 yılında kiralık konut metrekare fiyatı en çok düşen iller ise sırasıyla, Bingöl, Osmaniye, Iğdır, Bayburt ve Bilecik oldu.